Jos olet kuten useimmat vuokralaiset, kun lähellä loppua teidän vuokra , et alkaa miettiä, mitä sinun tarvitsee tehdä, jotta saatte vakuuden takaisin. Ensiksi sinun olisi etsittävä vastaus on teidän vuokrasopimus, mutta löydät todennäköisesti se ei valaisevaa. Mahdollisuudet ovat, sinun vuokra kertoo hieman enemmän kuin, että sinun täytyy jättää asunto "luuta puhdas" kunnossa. Mitä tämä tarkoittaa, ja sinun ei tarvitse mennä ulos ja ostaa luuta?
Termi "luuta puhdas" on tullut standardi kiinteistöjen mongerrus varten tila, jossa vuokranantaja odottaa vuokralainen jättää hänen asunnossaan. Ei mitään yleispätevää määritelmää tälle termille että vahvistetaan pois yksityiskohtia, mutta tässä on joitakin ohjeita mitä pitäisi tehdä, kun on aika muuttaa pois:
-
Kohtuulliset kuluminen on kunnossa. Se ei ole aika ryhtyä tekemään korjauksia, ja se on luultavasti ole sinun vastuullasi anyway.
Toivottavasti ruma tai vialliset osat asuntoasi, kuten halkeamia kattoon tai vahingoittunut ikkunalaudalla laudaksi, ovat kohteita, jotka olet tuonut vuokranantajan tietoon , kun muutti sisään
-
Älä maalata asunnon. Isännöitsijältä voi antaa asuntosi tuore maalikerros välissä Siirrä pois ja seuraavan vuokralaisen muuttovalmiit.
Mutta sinun ei tarvitse tehdä tätä.
Jos kuitenkin olet maalannut mitään asunnossa seinät - tai ilman lupaa - aikana vuokrasuhde koristelussa, kannattaa maalata se takaisin (ellei vuokranantaja määrännyt toisin).
Enimmillään kannattaa hoitaa joitakin pieniä alueita Paikkamaali tai tuotteiden kanssa, kuten Mr. Clean Magic-Eraser ( vertaa hintoja ).
Vaikka tämä ei välttämättä tarvita, joskus pieni esteettinen korjauksia voivat vaikuttaa merkittävästi yleisvaikutelman asunnon.
-
Poista naulat seinistä. Tarkasta seinät varmistaa, että kaikki naulat, koukut, tai muita laitteita olet käyttänyt ripustaa kehyksiä ja muita kohteita ovat menneet.
Ota ylimääräinen askel ja spackle alue poistaa pientä reikää, jotka jäävät.
-
Laita itsesi isännöitsijältä kengät. Mieti mitä tekisi Oletko tyytyväinen jos olisit vuokranantaja tarkastaa huoneiston jälkeen vuokralainen muutti pois.
Toinen strategia on teeskennellä olet vuokraamalla asunnon ilmaiseksi paras ystävä ja haluat jättää sen näköinen kuin mallikas kuin mahdollista, kun ystäväsi palaa.
- Harkitse vuokraamalla siivouspalvelu. Jos olet henkilö säännöllisesti puhdistaa huoneisto, aikataulu viimeinen siivous päivä tai kaksi ennen muuttoa pois. Jos olet ollut käsittely puhdistus omalla, tehdä perusteellista työtä ennen kuin lähdet hyvää, tai vuokrata palvelu auttaa sinua ulos viimeisen kerran.
Jos noudatat näitä osoittimia, sinun pitäisi tavata teidän vuokrasopimus n vaatimus saada vakuuden takaisin - vaikka et omista luuta.