Joskus vuokralaiset haluavat siirtyä asunnon kesken kuukauden, ja vuokranantajat ovat onnellisia mennä yhdessä tätä järjestelyä. Tämä on todennäköisimmin tapahtuu huoneisto, joka on ollut avoinna taas. Tässä tilanteessa ei ole ainoastaan ​​se ole tarvetta uusi asukas odottaa nykyinen vuokralainen vacates lopussa kuukauden, mutta vuokranantaja on halukas täyttämään vapautuneen ja jatka keräämällä vuokrata .
Vuokrasopimukset alkavat yleensä ensimmäisenä päivänä kuukauden, ja hyvästä syystä. Koska vuokra maksetaan kuukausittain, on järkevää yhdenmukaistaa kunkin vuokra-aika on todellinen kuukaudessa. Kuten vuokralainen, luultavasti mieluummin ajatellut tammikuun vuokran, helmikuun vuokraa, ja niin edelleen. Vuokranantajat ja rahastoyhtiöiden myös pitävät tästä, koska se on helpompi hallita huoneistoa, kun kaikki vuokrat erääntyvät kuukauden ensimmäisenä päivänä.
Jos huoneistossa haluat vuokrata on valmis ennen kuun ensimmäisenä päivänä, sinä ja vuokranantaja voivat sopia aloittaa vuokra aikaisemmin. Tästä seuraa, että sinun pitäisi sitten velkaa vuokraa vain osa tätä ensimmäisen kuukauden aikana. Tämä alentaa vuokraa kutsutaan "prorated vuokraa", koska se perustuu siihen, kuinka paljon olet velkaa kuukaudessa, mutta se on laskettu todellisia osa sen kuukauden jonka olet hallussa huoneisto.
Kun vuokra-aika alkaa on avain
Sinun pitäisi velkaa jääneitä vuokrata, jos sinulla ei ole asumisoikeus asunnossa kunnes jonain päivänä ensimmäisen jälkeen kuukausi. Joten, jos olet järjestetty isännöitsijältä alkaa vuokrata asuntosi 15. lokakuuta, esimerkiksi teidän vuokra olisi yksilöitävä 15 lokakuu alkuna vuokra-ajan.
Jos vuokra-ajan alkaa kuukauden ensimmäisenä päivänä, mutta haluat liikkua myöhemmin, sinulla on vielä velkaa vuokra koko kuukauden. Tässä tilanteessa sinun sovittu (kun allekirjoitettu vuokrasopimus) maksaa täyden kuukauden vuokran vastineeksi täyden kuukauden käytön huoneisto. Jos se osoittautuu et siirrä tai eivät alkaneet käyttää asunnon kunnolla vasta myöhemmin tässä kuussa, sinun ei ole oikeusperustaa maksaa prorated vuokraa.