Jos sinun tai kämppis on vamma, joka sopii määritelmän mukaan Fair Housing Act (FHA), laki oikeuttaa tietyt suojaukset. Tavoitteena FHA on saada teidän vuokranantaja hoitaa sinulle saman kuin vuokralaiset , jotka eivät ole käytössä, jotta voit nauttia huoneistossa kuin kaikki muutkin.
FHA, kuten useimmat lait, on monimutkainen. Mutta tässä on kätevä yhteenveto siitä, mitä vuokranantaja saa ja ei saa tehdä, kun se tulee käsitellä näkymiä tai vuokralaisille, jotka ovat vammaisuuden:
Vammaisten oikeuksien: Mikä Landlord on tehtävä
-
Vuokranantaja on tehtävä kohtuullisia poikkeuksia sääntöihin, koska voidaan varautua vamma. Jos tarvitset opaskoiran tai muun palvelun eläin, isännöitsijältä voi sanoa mitään vain siksi rakennus on ei-lemmikin politiikkaa.
Sinun tulee antaa vuokranantajan tietää, että haluaisit majoitus ja olla valmis antamaan lausunnon lääkäriltäsi tai muun ammatillisen että tarvitset majoituksen vammaisuuteen .
Sinun ei tarvitse tarjota mitään yksityiskohtia vammasta tai selittää taustoista miksi tarvitset majoitusta isännöitsijältä.
-
Vuokranantajan on tehtävä, tai voit tehdä, kohtuullinen muutoksia asunnossa ja yleisissä tiloissa. Sinulla on oikeus tehdä fyysisiä muutoksia, joiden avulla voit elää asunnossasi, kunhan ne ovat kohtuullisia.
Esimerkiksi yhteinen järkevä muutos pyyntö asentaa adjoining kylpyhuoneessa lisätukea.
Ellei asut liittovaltion tukea asumiseen, sinun pitäisi odottaa jalka laskun näistä kuluista.
Mutta sinun täytyy ensin saada isännöitsijältä lupa, ennen kuin teet mitään muutoksia.
-
Vuokranantajan on kertoa kaikkia avoimia työpaikkoja rakennusalalle ja sitten voit päättää, mitkä huoneistot sopivat sinulle. Isännöitsijältä täytyy kertoa teille kaikille avoimista työpaikoista , vaikka hän on joitakin käytettävissä saatavilla huoneiston talo.
Jos päätät haluat nähdä vain saatavilla tai pohjakerroksen huoneistoissa, vasta sitten voi isännöitsijältä rajoittaa mitä hän näyttää.
- Vuokranantaja on ladattava saman vuokran ja palkkiot riippumatta onko sinulla käytössä. Isännöitsijältä ei voi määrätä maksuja, että vaikutus, sinut maksamaan joiden vamma. Esimerkiksi vuokranantaja voi periä korkeampia vakuus kattaa mahdolliset vahingot myös pyörätuolissa istuen.
Vammaisten oikeuksien: Mikä Vuokranantaja saa tehdä
-
Vuokranantaja ei saa esittää kysymyksiä luonteesta vamma. Monet mahdollisille vuokralaisille kasvot kysymyksiä heidän vammaisuutensa, kun he menevät asunnon metsästys.
Mutta kysymyksiä kuten "Pystytkö kävelemään ollenkaan?"
"Miksi tarvitset happea koko ajan?"
"Miten sinä menetät jalka?"
ja "Mitä lääkkeitä viet?"
ovat kaikki laittomia.
-
Vuokranantaja ei saa edellyttää vuokralaisten kyettävä itsenäiseen asumiseen. Jos tarvitset live-in aide tai muuta apua, isännöitsijältä voi kertoa sinulle etsiä muualta.
-
Vuokranantaja ei saa keskustella muiden vuokralaisten noin vammasta. Vammasi ole kenenkään liiketoimintaa, mutta oma.
-
Vuokranantaja ei saa kertoa, että et voi vuokrata rakennuksen, koska se ei ole varustettu esteettömyyden. Moni vammaiset eivät tarvitse esteettömyyden, ja vain sinä pystyvät määrittämään tarpeitasi.
-
Vuokranantaja ei saa kertoa, että pyörätuoli ei saa esteettisistä syistä. Jotkut vuokranantajat kielto pyörätuolit, koska he pelkäävät niiden rakentaminen alkaisi muistuttaa hoitokodissa.
Mutta jostain syystä ihmiset haluavat pitää ihmiset, jotka käyttävät pyörätuolia vuokraamasta on laitonta syrjintää.
- Vuokranantaja ei saa antaa sinulle tiettyjä osa rakennuksen vammaisuuden perusteella. Jos vuokranantaja yrittää laittaa vuokralaisille vammaisten tietyllä alueella siten, että he ovat enimmäkseen poissa näkyvistä muiden vuokralaisten, tämä on laitonta käytäntöä kutsutaan "ohjaus."