Jos etsit asuntoa, viimeinen asia mitä haluat on joutuu vuokra huijaus. Huijarit haluavat hyödyntää tulevien vuokralaisten koska tunteet mukana asunto-metsästyksestä voi tehdä ihmisistä haavoittuvampia.
Esimerkiksi, jos et tunne jännitystä ja innostusta löytää uusi koti, oma into saattaa tehdä tulet luottavaisempi. Huijarit myös saalistavat huoneisto metsästäjille, jotka ovat aika crunch (koska työpaikka siirtäminen tai henkilökohtainen asia, esimerkiksi) ja haluavat epätoivoisesti löytää uuden paikan mahdollisimman pian.
Onneksi on olemassa keinoja asunto metsästäjät voivat alentaa todennäköisyyttä saada kiinni vuokra huijaus.
Tässä on mitä sinun pitäisi pitää mielessä, kun olet etsimässä täydellinen vuokra :
Mikä Rental huijaus?
Vuokra huijaukset ovat muunnelma teemasta. Huijari yrittää saada rahaa mahdolliselle vuokralaiselle asuntoa, että huijari on mitään oikeudellista asemaa vuokrata.
Asunto voi olla todellinen (jolloin, huijari ei ole oikeutta vuokrata sitä) tai kuvitteellisia. Huijari voisi olla todellinen vuokranantaja tai, todennäköisemmin, huijari.
Huijarit yleensä yrittävät saada rahaa hyväuskoinen huoneisto metsästäjiä, katoavat. Esimerkiksi vuokralainen on vacating hänen asuntonsa voisi päättää osoittaa se, joka teeskentelee olevansa vuokranantajalle. Hän saattaa johtaa kaikki mahdollisuudet uskoa he saavat että asunto, ja kerätä maksuja ja Vakuustalletukset etukäteen. Kun näkymät ymmärtävät he ovat olleet huijatuksi, huijari on yleensä hävinnyt rahoistaan.
Seuraa pääsääntö
Älä anna vartija alas, kun etsit asunnon. Vain koska käytät hyvämaineinen asunnon haku verkkosivusto ei tarkoita et huijatuksi häikäilemättömät vuokranantajat tai ihmiset poseeraa kuin vuokranantajille, jotka onnistuvat saamaan niiden listaukset onto näitä sivustoja.
Jos jotain tuntuu vikaa listalle hakuprosessi tuntuu kiirehtiä, tai koko kokemusta vain tuntuu hyvältä ollakseen totta, se voi olla viisasta olla jatkamatta sitä.
Vältä yhteisen Red Flags
Seuraavassa on joitakin yleisiä punaisia ​​lippuja voisit huomata ja välttää vuokra huijauksia etsiessään huoneisto:
-
Sinua pyydetään lähettämään rahaa ilman tavannut ketään, tai nähnyt huoneiston. Ei ole tavallista maksaa paljon rahaa jotain näky-näkymätön.
Joten, jos vuokranantaja odottaa sinua maksamaan paljon ennen vuokrasopimuksen asunnon , se syytä olla huolissaan.
Älä luota lupauksia tai kuvia, mutta todellisuudessa vierailee huoneisto olet harkitsee vuokraamalla.
Mukaan varoitus Craigslist , ei seuraa tätä sääntöä osuus 99% huijaus yrittää.
-
Vuokranantaja tuntuu liian innokkaita vuokraamaan asunnon sinulle. Monet vuokranantajat haluavat tietää luotto-pisteet, ja he myös haluavat enemmän tietoa sinusta, kuten rikollisen taustan tarkistus ja työllisyyden todentaminen.
Jos vuokranantaja ei näytä olevan kiinnostunut missään lähtien vuokralainen seulonta tai näyttää liian innokas neuvotella vuokran ja muut vuokraehdot kanssasi, se on epäilyttävää.
-
Sinua pyydetään maksamaan epätavallisen korkea vakuus tai liikaa etukäteen maksuja. Jos vuokranantaja haluaa enemmän vakuus kuin mitä laki vaatii, tai jos etukäteen palkkiot vaikuttavat kohtuuttomilta teille, se voisi olla merkki siitä, että vuokranantaja haluaa ota rahat ja juokse.
-
Tunnet aiheetonta myynti paineita. Jos vuokranantaja toimii liian päällekäyvä, se voi olla punainen lippu.
-
Olet kertonut et tarvitse asianajajaa. Totta et tarvitse asianajajaa tarkistaa vuokrasopimus, ja yleisesti ottaen, se on vuokranantajan parhaaksi voit ohittaa asianajaja uudelleen ja ota vuokra.
Mutta kun vuokranantaja tekee kohta sanoa, että et tarvitse asianajajaa, se voisi olla merkki siitä, että vuokranantaja yrittää kiirehtiä teitä allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja luovuttamalla rahaa, ehkä koska hän ei oikeastaan ​​oma rakennus tai jo vuokrattu asunto jollekin toiselle.
-
Olet kertonut et tarvitse vuokrata. Totta et tarvitse vuokrata asua asunnossa.
Vaikka asunnon vuokraaminen vuokrattuna on tyypillisin tilanne, mutta kuukausi-to kuukauden vuokrasopimus on melko yleistä .
Mutta vain sinä tiedät mitä tarvitset.
Jos vuokranantaja yrittää saada rahaa et ajattelematta että saatat haluta vuokrata, mieti kahdesti.
Voi olla, että "vuokranantajan" ei ole vuokrasopimuksen näyttämään.
- Vuokranantaja on kätevä tekosyy, ettei voi tavata tai näyttää omaisuutta. Taustahenkilö listaus voisi sanoa hän pois maasta toistaiseksi tai että hän ei palaa ennen kuin sinun pitäisi sopia vuokraus-ja palkka rahaa.
Mitä jos huijatuksi?
Jos uhriksi huoneisto huijaus Yhdysvalloissa, saatat tuntea siellä ei ole paljon voit tehdä. Mutta on olemassa vaiheita voit auttaa kiinni kuka takana huijaus, saat rahasi takaisin, ja esittää tämän valitettavan aikaisemmat kokemukset.